Eng.Urbe – Regularização de Imóveis

Precisa regularizar o seu imóvel?

Tornamos isso possível.

Redução do INSS na regularização do seu imóvel

Através de nossa análise técnica especializada, identificamos oportunidades legais de redução do INSS da construção, gerando ECONOMIA significativa durante a regularização, que pode chegar a ATÉ 70%.

Porque ter seu imóvel regularizado:

Valorização do seu patrimônio:

Ao regularizar seu imóvel, a construção passa a ser oficialmente reconhecida, permitindo que o patrimônio reflita seu valor real. Em alguns casos, a valorização pode chegar a até 30%.

Facilidade para negociar o imóvel:

Imóvel regularizado possui documentação necessária para formalizar negociações com mais rapidez e segurança, reduzindo impedimentos e exigências que podem atrasar ou até inviabilizar processos futuros.

Mais segurança jurídica:

Mantenha seu imóvel em conformidade com as exigências legais, evitando pendências documentais e garantindo mais segurança para o seu patrimônio.

Evita multas e embargos:

A regularização ajuda a manter o imóvel em conformidade com as exigências legais, reduzindo o risco de notificações, penalidades, restrições de uso e embargos por parte dos órgãos competentes.

Acesso a crédito e financiamento:

Com o imóvel regularizado, o proprietário amplia suas possibilidades de acesso a crédito e financiamento, atendendo às exigências documentais normalmente requeridas pelas instituições financeiras.

Facilidade em inventários:

A regularização do imóvel evita complicações documentais e facilita processos de inventário, partilha e transferência patrimonial, proporcionando mais segurança para você e sua família.

Processo completo para regularizar seu imóvel

A regularização do imóvel envolve etapas importantes junto aos órgãos competentes. Conheça o caminho percorrido até que sua documentação esteja atualizada e regularizada.

01 Prefeitura

Nesta etapa, verificamos se o imóvel atende às exigências do município e providenciamos a documentação necessária para regularizar a construção perante a Prefeitura.

02 Rec. Federal

Após a aprovação municipal, realizamos os procedimentos necessários para regularizar a obra junto à Receita Federal, garantindo que a construção esteja devidamente registrada.

03 Cartório

Com a documentação regularizada, atualizamos o registro do imóvel para que a construção passe a constar oficialmente na matrícula, concluindo o processo de regularização.

04 Imóvel Regularizado.

Documentação atualizada, mais segurança para o proprietário e um patrimônio pronto para as mais de diversas necessidades futuras.

Serviços:

Regularização de Imóveis:

Regularizamos construções que ainda não possuem a documentação completa. Cuidamos de todo o processo junto à Prefeitura, Receita Federal e Cartório para que seu imóvel fique devidamente regularizado.

Demolição e Regularização:

Vai demolir ou já demoliu uma construção? Realizamos a regularização da demolição e atualizamos a documentação do imóvel para que os registros reflitam a situação real do terreno.

Desdobro e Unificação de Lote:

Precisa dividir um terreno em dois lotes ou unir áreas em uma única matrícula? Cuidamos da documentação e dos procedimentos necessários para adequar o imóvel aos seus objetivos.

Retificações de Matrícula:

Corrigimos divergências entre a matrícula e a realidade do imóvel, como diferenças de área, medidas ou informações cadastrais, garantindo maior segurança documental.

Análise de Regularidade do Imóvel

Realizamos uma análise técnica para verificar se o imóvel está regular ou se pode ser regularizado, oferecendo mais segurança antes da compra ou de qualquer negociação.